沈阳地铁房地产开发有限公司成立于2010年6月，以房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁为主的国有独资企业，隶属于沈阳地铁有限公司。为满足公司发展需要，现面向社会公开招聘相关专业技术人才8人，具体事宜公布如下： 一、应聘人员的基本条件 热爱房地产行业，品德优良，未曾受过违纪违法处分，服从公司安排分配，履行公司各项规章制度，具有良好的职业操守，优良的团队协作精神。身体健康（体检合格者方能正式录取），45周岁以下，5年相关工作经验，男女不限。 二、专业条件 （一）土建工程师（3人）： 岗位职责 1. 负责对施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备、检测报告进行备案，对其在今后的使用、运行过程中的状况进行不定时检查记录； 2. 复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并做好及时签证工作； 3. 按设计图纸和规范要求对施工单位的工艺流程、施工工序、施工质量随时进行检查并做好记录； 4. 对进场原材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检测； 5. 进行土建资料的收集、整理、汇总及归档工作； 6. 做好土建隐蔽工程的验收及各分项、分部、单位工程的验收工作； 7. 审核施工单位上报的施工组织设计、技术方案、进度计划等； 8. 审核和处理工程进展中施工单位和设计中出现的变更情况； 9. 参与工程施工过程中出现的质量事故的调查工作，预防各种生产和安全事故的发生； 10. 协调节配合处理好各级部门、监理单位和施工单位的工作。 11. 处理公司交于的其它事宜。 任职条件： 1．全日制本科以上学历，工民建、土木工程专业，中级以上职称，热爱房地产行业； 2．连续五年以上相关工作经历，至少三年以上房地产开发企业相关工作经验； 3．有一定的社会资源，工作积极主动； 4．较好掌握土建专业知识，熟悉有关施工规范标准和流程，具有较好的现场施工管理经验； 5．了解土建工程概算及相关资料；熟悉国家规范、行业规范及相关法律规范； 6．能够熟练使用计算机办公软件和cad制图软件； 7．擅于解决工作中的各项问题，能够承受较大的工作压力，工作认真负责，富有团队合作精神和良好的沟通协调能力。 （二）水暖、给排水工程师（1人）： 岗位职责 1. 认真贯彻执行国家相关法律、法规，地方相关法律、法规，公司各项规章制度以及施工规范、技术标准等； 2. 协助完成施工现场“三通一平”的协调工作； 3. 与设计单位沟通，协调给排水工作，审核给排水设计方案和图纸质量； 4. 负责收集水暖、给排水工程的技术档案资料； 5. 与其它专业工程师及时沟通，做好各专业之间的配合； 6. 与设计部门及公司相关部门及时联系沟通，解决水暖、给排水工程有关图纸变更、洽商、签证等问题； 7. 认真审阅本专业施工图纸，提出合理化建议，控制工程成本； 8. 及时审核施工单位上报的本专业甲供材料需求计划，跟踪催促甲供材料、设备的进场； 9. 协助组织水暖、给排水工程有关材料、设备、分包工程的招标工作，制定标书技术要求； 10. 抽查监理单位对进场材料、设备的验收情况； 11. 组织施工单位、监理单位、政府相关职能部门、公司相关部门进行本专业工程的竣工验收，并审查本专业工程竣工资料； 12. 对水暖、给排水专业施工方案等技术文件进行初审，并检查实施情况； 13. 督导监理、施工单位完善水暖、给排水专业工程资料； 14. 对施工单位上报的本专业进度计划进行审核； 15. 参加工程例会，协调解决施工、监理单位提出的各种问题； 16. 处理公司交于的其它事宜。 任职条件： 1． 全日制大学本科及以上学历，给排水、暖通专业； 2． 连续5年以上给排水、暖通工作经验，具备中级以上专业职称； 3． 具有设计院、大项目工作经验，熟悉暖通工程施工工艺、施工流程及相关验收规范，了解工程设计的行业规范； 4． 具有扎实的工程现场管理经验和良好的质量意识、成本意识与进度控制能力； 5． 具有良好的沟通、协调能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神。 （三）电气工程师（1人） 岗位职责 1. 认真贯彻执行国家相关法律、法规，地方相关法律、法规，公司各项规章制度以及施工规范、技术标准等； 2. 协助完成施工现场“三通一平”的协调工作； 3. 协调处理现电气工程施工过程中各种施工问题及突发事件； 4. 负责收集电气工程的技术档案资料； 5. 与其它专业工程师及时沟通，做好各专业之间的配合； 6. 与设计部门及公司相关部门及时联系沟通，解决电气工程有关图纸变更、洽商、签证等问题； 7. 认真审阅本专业施工图纸，提出合理化建议，控制工程成本； 8. 及时审核施工单位上报的本专业甲供材料需求计划，跟踪催促甲供材料、设备的进场； 9. 协助组织电气工程有关材料、设备、分包工程的招标工作，制定标书技术要求； 10. 抽查监理单位对进场材料、设备的验收情况； 11. 组织施工单位、监理单位、政府相关职能部门、公司相关部门进行本专业工程的竣工验收，并审查本专业工程竣工资料； 12. 对电气专业施工方案等技术文件进行初审，并检查实施情况； 13. 督导监理、施工单位完善电气专业工程资料； 14. 对施工单位上报的本专业进度计划进行审核； 15. 参加工程例会，协调解决施工、监理单位提出的各种问题； 16. 处理公司交于的其它事宜。 任职条件： 1．全日制本科及以上学历，建筑电气、电气自动化专业，中级以上专业职称； 2．连续五年以上本专业工作经验，其中至少3年以上房地产开发企业相关工作经验； 3.熟悉及掌握电气专业知识和施工验收规范； 4.熟悉电力配套工程施工管理和相关手续办理； 5.熟练使用autocad、office等各种绘图软件和办公软件； 6. 具有良好的沟通、协调能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神。 （四）报建员（1人）： 岗位职责 1.负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施； 2.负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施； 3.参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同； 4.处理公司交于的其它事宜。 任职条件： 1. 全日制本科以上学历，建筑、房地产开发专业，热爱房地产行业； 2.连续五年以上相关工作经历，至少三年以上房地产开发企业相关工作经验； 3.熟悉报批报建流程和房地产施工建筑专业术语； 4.沟通能力强，拥有良好的房产部门社会关系。 （五）营销主管（1人）： 岗位职责 1. 根据企业制度要求，制订市场营销各项管理制度并贯彻实施 ； 2. 负责组织制订各项目全年营销策划工作计划，并组织落实完成； 3. 负责组织新项目所在区域的竞争对手及消费者调查，为制定营销推广方案提供依据 ； 4. 负责审核各项目的销售策划、平面制作、宣传推广、媒体选用等工作，并做出决策； 5. 负责审核各项目售楼处外部形象与内部装饰装修方案 ； 6. 负责集团整体形象策划和品牌建设，审核各项宣传推广企业形象的公关活动方案； 7. 负责审核各类企业形象、楼盘项目的推广、促销活动； 8. 负责审核各类宣传推广费用的计划，监控预算执行情况并及时呈报； 9. 完善房屋入住所需的各种手续，证件等； 10. 与政府部门、媒体等保持良好关系，开展集团统一公关宣传活动，树立集团良好的社会形象 。 11. 处理公司交于的其它事宜。 任职条件： 1. 全日制大学本科及以上学历，市场营销、经济管理、房地产管理专业； 2．具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划学等相关专业知识 ； 3. 连续五年以上相关工作经验，有丰富的项目拓展、推广、策划以及销售、客户服务经验； 4.具有判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力和对事物敏锐的洞察力和文字处理能力 ； 5.要求掌握市场研究及分析理论、宏观经济、市场营销等知识。 （六）预算员（1人）： 岗位职责： 1.按照各专业成本工程师要求完成各单位工程的预（结）算工作。准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定； 2.熟悉图纸及设计变更，及时编制和审查各单位工程的预算，工程竣工后按各专业成本工程师要求进行单位工程的结算； 3.按照各专业成本工程师要求审查施工单位工程月进度报表，计算其完成的工程量、工作量及付款额度； 4.掌握和了解市场情况，对项目中所用的设备、材料、半成品订货价格，进行经常的询价工作； 5.与地盘各专业人员密切联系，了解和掌握所负责单位工程进展情况，了解工程签证情况，以积累办理工程结算的各种基础资料； 6.了解定额及取费方面政策及其变化，及时调整避免发生不应有的错误； 7.完成部门经理及专业成本工程师所交办的其他工作。 任职条件： 1. 全日制大学本科及以上学历，工程造价专业； 2．连续三年以上房地产开发住宅项目本专业预决算经验； 3.了解本专业的建筑工程施工、施工管理及国家相关施工验收规范；掌握合同管理、招投标预决算等工作的业务知识； 4.熟悉建筑材料及设备的市场价格情况； 5. 熟悉操作office办公软件及预决算、autocad软件。 三、其他说明
1、本次招聘广告发布期从2011年3月28日起至4月28日止，期间不接收任何方式的报名简历。 2、本次招聘一切工作流程及相关信息均在沈阳地铁有限公司官方网站(凯发网站)上公开发布,公司不以其他方式通知应聘者。 本次招聘流程： （1）、从2011年3月28日起至2011年4月28日止进行招聘广告发布； （2）、2011年4月29日进行现场答疑； （3）、2011年5月上旬在沈阳地铁有限公司官方网站(凯发网站) 发布初审合格 参加面试人员名单并组织面试。
沈阳地铁房地产开发有限公司 二〇一一年三月二十八日